116-118 Route Leclerc, Saint-Édouard-de-Lotbinière

116-118 Route Leclerc, Saint-Édouard-de-Lotbinière G0S1Y0, QC, Canada
179 500$

Détails

  • Référence du bien: 12819687
  • Prix: 179 500$
  • Chambres: 2
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Multi-familiale (2 à 5 logements), Triplex
  • Statut: À Vendre

Description


Au centre de la ville, immeuble 30 x 30 comprenant 3 x 4 ½ pièces rapportant annuellement 18 960$, plusieurs rénovations effectuées. Garage à étage 20 x 28 plancher de béton. Terrain de 6 765 pi2, sur coin de rue. Idéal investisseur ! Pour une visite, contactez Marcel Bergeron au 418-657-5576

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires: Bois, Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: Bois
Énergie pour le chauffage: Électricité
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Fondation: Pierre
Revêtements: Aluminium
Garage: Détaché

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement: Extérieur (6), Au garage (1)
Système d’égoûts: Municipal
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 54.60 Pieds
Profondeur du terrain: 97.50 Pieds
Superficie terrain: 6,765.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment: 30.90 Pieds
Profondeur du bâtiment: 30.90 Pieds
Superficie bâtiment: N/D

Exclusions

Lave-vaisselle et effets personnels des locataires. 3 ventilateurs appartenant aux locataires # 3.

Addenda

Cette maison de trois étages est représentative du courant cubique. Elle possède toujours sa volumétrie d’origine, l’emplacement de ses ouvertures, ses fondations en pierre ainsi que quelques fenêtres et portes anciennes. On retrouve également une belle véranda décorée de piliers et garnie de fenêtres anciennes à carreaux. Une galerie couverte, munie d’un garde-corps plein, complète le rez-de-chaussée de la façade principale. Le bâtiment a toutefois connu plusieurs modifications. La porte de l’entrée principale, les fenêtres, le garde-corps et le revêtement extérieur ont été remplacés par des modèles contemporains. Ces modifications altèrent l’intérêt patrimonial de la maison.

Au centre de la ville, immeuble 30 x 30 comprenant 3 x 4 ½ pièces rapportant annuellement 18 960$, plusieurs rénovations effectuées. Garage à étage 20 x 28 plancher de béton. Terrain de 6 765 pi2, sur coin de rue. Idéal investisseur !

Dépenses

Assurances: 797,00 $
Déneigement / pelouse: 1 078,00 $
Coût d’énergie: 183,00 $
Taxes municipales (2023): 3 389,00 $
Taxes scolaires (2023): 113,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2023
Terrain: 12 000,00 $
Batiment: 131 000,00 $